Uyda sahnalashtirish va stagerni yollash

Tarkib

• Professional uy stagerini aniqlash
• Uy sharoitida ishlatilishi mumkin bo'lgan umumiy aksessuarlar
• Uy sharoitida sahnalashtirish bo'yicha professional fokuslar va tavsiyalar
• Uyda sahnalashtirish xarajatlari
• Uy-joy stagerini qanday topish va ijaraga olish

Sizning fikringizdan farqli o'laroq, uyni sahnalashtirish uyni sotishga tayyorlashdan ko'proq narsani anglatadi. Sahnalashtirish - bu tozalash, tozalash, bo'yash va mayda-chuyda ta'mirdan keyin qilgan ishingiz. Gap xayollar haqida ketmoqda. Bu kayfiyatni yaratish haqida. Bu uyni yanada kattaroq, yorug ', toza, iliq va mehribonroq qilish haqida. Bu uyni sotish uchun kiyintirish haqida - uyning ko'rinishini uyg'otadigan metafora lab bo'yog'i, maskara va Taiti marvaridlarining bitta tolasi.

Uyni sahnalashtirish sotuvchilar uchun katta vaqtni to'lashi mumkin. Dastlab hamma sotuvchilar ham qabul qilavermaydi, lekin agar uy o'sha "oomph" etishmayotganligi sababli sotilmasa, uyni sahnalashtirish har doim uni o'zgartiradi. Siz katta miqyosda uy qurishni yoki kichik miqyosda bajarishingiz mumkin, ammo eng muhimi, uyni sahnalashtirishning ba'zi jihatlarini jalb qilishdir. Agar shunday qilsangiz, tezda eng yuqori dollarga sotishingiz mumkin.

Professional uy stagerini aniqlash

Professional stajyorlar - yuqori malakali rassomlar. Ular bo'sh tuvalni olib, sezgir portretni chizishlari mumkin, ammo tuval sizning uyingiz va ularning bo'yoq cho'tkasi uy bezaklari aksessuarlari arsenalidir. Stajerlar yuqori darajadagi dizayner mahoratiga ega va ular besh hissiyotga ham ta'sir etadigan dramatik manzaralarni yaratadilar. Ularning muvaffaqiyati sirlari - bu uyma-uy yurgan mehmonlar uchun yaxlit va yoqimli tajriba yaratish uchun birlashtirilgan nozik tafsilotlar. Uy stajeri:

• Vinyet deb nomlanuvchi jozibali guruhda siyrak mebellarni joylashtiring.
• Ipak, qo'zichoq junlari va atlas kabi yumshoq matolardan saxiy foydalanishni namoyish eting.
• G'ayrioddiy knick knacks-ni bitta, uch yoki besh birlikda namoyish eting.
• Deraza qoplamalarini oddiy chiziqlar bilan yoping.
• Potentsial xaridorlarga qarashini istagan joylarga diqqatni jalb qilish uchun javonlarga, kitob javonlariga va kaminli javonlarga noyob elementlarni qo'shing.

Uy sharoitida ishlatilishi mumkin bo'lgan umumiy aksessuarlar

Stagers uyni bezash uchun juda ko'p narsalarni olib kelishadi. Bu erda har bir xonani kiyintirish uchun ko'pincha professional stagerlar foydalanadigan narsalarning kichik namunalari. Ulardan qanday foydalanish faqat stajerning ijodkorligi va qarashlari bilan cheklanadi.

• Nometall
• O'simliklar
• Ipak gullari
• Er va stol chiroqlari
• Gilamlarni joylashtiring va tashlang
• Kichik muhabbat o'rindiqlari
• Usmonlilar
• Afg'onistonliklar
• Yostiqlar
• Shamollatiladigan malika ko'rpa-to'shaklari
• Savatlar
• Plastik stol va stullar

Uy sharoitida sahnalashtirish bo'yicha professional fokuslar va tavsiyalar

Bir nechta foydali maslahatlar uchun Davna Jonsonga murojaat qilaylik. 45 yildan ortiq vaqt davomida rassom bo'lgan Jonson akkreditatsiyalangan sahnalashtiruvchi professional usta (ASP) va Sakramento Staging Solutions egasi. Uning aytishicha, sahnalashtirish g'oyasi xonalarga o'zlarini ko'rsatishga imkon berishdir. "Agar sizning uyingiz bo'sh bo'lsa, u ruhsiz", deb ogohlantiradi Jonson. "Sahnalashtirmasdan, ehtimol u ko'p oylar davomida bozorda qoladi." U oshxonani "uyning yuragi" deb ataydi va bu joyni porlashi uchun quyidagi amaliy maslahatlarni beradi:

• Quruq ko'rinadigan shkaflarga apelsin moyini suring, bu ularning yorqinligini yangilaydi.
• Jilolangan olma, yorqin apelsin va shirin uzum kabi katta mevalarni soling.
• Peshtaxtalarda rang-barang va qiziqarli oshxona kitoblarini joylashtiring.

Jonson ko'kalamzorlashtirish va o'simliklardan foydalanish orqali tashqi makonlarni olib kirishga ishonadi. Toza, bo'sh joylarni yarating va atrofida yurish uchun mo'l-ko'l joyli mebellarni joylashtiring. Uning so'zlariga ko'ra, hammom yaxshi kiyinish uchun juda zarur. "Hammomlar ochiq, havodor va yoqimli ko'rinishi kerak", deydi Jonson. Uning sevimli hiyla-nayranglaridan biri bu lentalar bilan bog'langan sochiqlar, xushbo'y sovunlar, qaymoqli losonlar va namlagichlar bilan to'ldirilgan idishlar kabi kurort muolajalari bilan to'ldirilgan savatlarni qo'shishdir.

Hovli ham sahnalashtirishga muhtoj. Verandalar va pastki qavatlar uchun Jonson o'simliklar va sopol gullarni olib keladi va u piknik stolini yorqin, plastik kechki ovqat plitalari bilan o'rnatib, qo'shimcha rang qo'shadi.

Uyda sahnalashtirish xarajatlari

Narxlar siz yashaydigan joyga va mahalliy uyni professional tarzda namoyish etishga bo'lgan talabga qarab farqlanadi. Yildan beri uy qurilishi keng tarqalgan sohilbo'llari va yirik metropoliten shaharlar narxlarni oshirishga qodir. Ba'zi ko'chmas mulk agentlari sotuvchilarga uyni sahnalashtirishda yordam berishadi. Aksariyat ro'yxat agentlari, bo'sh uylar professional sahnalashtirish bilan yaxshiroq bo'lishiga rozi bo'lishadi. Agar agent uyni qurishda yordam berishga qodir bo'lsa ham, ular sotuvchilarni professional stagerni yollashga undashlari mumkin. To'lovlar kvadrat metrga, sahnalashtirilgan xonalar soniga va ijaraga olinishi kerak bo'lgan sahna buyumlari soniga qarab 500 dan 5000 dollargacha va undan yuqori.

Uy-joy stagerini qanday topish va ijaraga olish

Ko'chmas mulk agentlari ko'pincha sizning eng yaxshi ma'lumot manbaingizdir, chunki ular shaharning eng yaxshi stagerlari bilan uzoq muddatli ishbilarmonlik aloqalarini rivojlantiradi. Har qanday kasbda bo'lgani kabi, sizda ham yaxshi stajerlar va shunday stajyorlar mavjud.Tajriba - bu ikkalasini ajratishning eng yaxshi usuli, va ko'chmas mulk agentlari, ehtimol sizning shahardagi stajirovka variantlarini boshdan kechirgan bo'lishi mumkin. Rieltordan yuqori darajadagi uy stageriga yo'llanma so'rashdan qo'rqmang. Zo'r sahnalashtiruvchi mutaxassisni topish uchun yana bir necha so'nggi maslahatlar:

• Har qanday yirik qidiruv tizimida "home stager" va sizning shaharcha so'zlarini kiritish orqali organik qidiruvlarni amalga oshiring. Yoki "uyni sahnalashtirish" va sizning shaharchangizni, hatto "uyni sahnalashtirish" va o'z shaharchangizni sinab ko'ring.
• Yelp-da uy stagerlari haqidagi sharhlarni o'qing.
• Ijtimoiy tarmoqlarda o'zingizning mintaqangizdagi uy stavkalari va uylarni qurish bo'yicha kompaniyalarni qidiring.
• Eng mashhur uy stajerlari veb-saytiga qarang va fotosuratlarning sizni qanday his qilishiga e'tibor bering. Agar o'zingizni o'ziga xos uslubga jalb qilayotganingizni ko'rsangiz, ushbu stagerni tanlang.